nibud
Een goede voorbereiding is ook voor starters het halve werk!
Je denkt eraan om een huis te kopen, of je bent je aan het oriënteren. Wat is dan een goede aanpak daarvoor? Een aantal stappen zal je bekend voorkomen. Denk aan online je inkomen toetsen om te zien wat je kunt lenen, veel kijken op Funda (leuk!) waar je zou willen wonen, de rentestanden een beetje volgen. Wellicht ook dat je hebt gelezen over het kopen van een huis en hoe dat allemaal in zijn werk gaat. En hoewel deze dingen inderdaad heel belangrijk zijn, moet je vooral niet vergeten ook over de volgende zaken na te denken!
Wat voor toekomstplannen heb je?
Allereerst, sta stil bij jouw wensen en plannen voor de komende jaren. Die bepalen of kopen verstandig is, en waar en wat je dan wilt kopen. Wil je bijvoorbeeld in het buitenland gaan werken of voor jezelf beginnen en heb je al een idee wanneer dat ongeveer zal zijn? Woon je samen en heb je dan al het één en ander bij de notaris vastgelegd? Weet je of je kinderen wilt? Waar en hoelang je ergens wil wonen? Sta je misschien ingeschreven voor een sociale huurwoning en hoe lang al? Veel van dit soort vragen heb je jezelf vast al vaker gesteld en het is verstandig om de antwoorden duidelijk te hebben voor je gaat kopen.
Wat zijn je financiële mogelijkheden?
Vervolgens is het goed om te kijken naar je financiële mogelijkheden en wensen. De financiële mogelijkheden gaan echt verder dan alleen hoeveel op basis van je inkomen geleend kan worden. Want ga je daarbij uit van twee volledige inkomens of juist maar één inkomen? En soms willen ouders best ondersteunen, maar wat zijn de mogelijkheden? Indien al van toepassing, hoe is je pensioenvooruitzicht? Kent de gemeente of de plaatselijke woningbouwvereniging een aantrekkelijke koopregeling? Vind je het een prettig idee (want wel veiliger) om met Nationale Hypotheek Garantie te kopen?
Maar vraag jezelf vooral ook af hoeveel je bereid bent te besteden aan je woonlasten! Misschien verschilt dat wel per levensfase. Wat je kunt lenen wordt bepaald op basis van een gemiddeld uitgavenpatroon. Zet daarom je inkomsten en uitgaven op een rij (bijvoorbeeld op de site van het Nibud): leef je zuinig en geldbewust of juist wat ruimer? Blijft er ruimte over om te sparen en voor leuke dingen? Hoeveel spaargeld wil je achter de hand houden? Weet je wat voor lasten een woningbezitter extra betaalt? Kies je voor een hypotheek van dertig jaar of past korter beter in jouw leven? Veel van deze vragen zullen nieuw voor je zijn of je hebt er niet eerder bij stilgestaan. Toch goed om voor jezelf overzichtelijk te hebben voor je verder gaat.
Laat je goed adviseren!
Na het lezen van bovenstaande informatie zal je waarschijnlijk veel zin hebben om aan de slag te gaan. Het kopen van een huis, zeker je eerste, is namelijk vooral ook erg leuk. Bij een aantal aspecten zal je behoefte hebben aan advies, denk daarom nu al goed na waar je dan naar toe gaat. Naar je eigen bank (maar met alleen eigen producten) of juist naar een onafhankelijke Hypotheekshop-adviseur? Bij de laatste ben je over de looptijd vaak goedkoper uit en ben je tevens verzekerd van kwalitatief goed en echt onafhankelijk advies. Bovendien houdt hij ook na het afsluiten aandacht voor je, iets dat steeds belangrijker is omdat er allerlei zaken blijven veranderen in je leven. En een laatste tip: als je je Hypotheekshop-adviseur bezoekt voor je koopt of naar een makelaar gaat, dan ben je perfect voorbereid als je gaat zoeken naar jouw droomhuis!
Kom langs voor een afspraak aan de Molenstraat 25 te Ede of maak een afspraak via onze website www.hypotheekshop.nl/ede. Uiteraard kunt u ons ook bellen op onderstaand telefoonnummer!
Wij staan u graag te woord!
Ruben Wateler
Erkend Hypothecair Planner
Hypotheekshop Ede
Molenstraat 25
6711AW EDE
0318-693499
Hypotheekshop Ede 